SAKARYA’DA 1.285 M² ARSA ÜZERİNDE 150 M2 BODRUM KATLI ULTRA LÜKS VİLLA

Tanrıkulu Emlak Ofisi güvencesiyle satışa sunulmuştur.

Sakarya Adapazarı Rüstemler Mahallesi'nde 1.285 m² arsa içerisinde, yüksek yapı kalitesi ve geniş kullanım alanıyla öne çıkan ultra lüks müstakil villamız satışa sunulmuştur.

Yaklaşık 150 m² kullanım alanına sahip villamız, kaliteli malzeme seçimi, sağlamlaştırma ve yalıtım uygulamaları, geniş arsa alanı ve merkezi konumuyla hem konforlu bir yaşam hem de uzun vadeli yatırım arayanlar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

• 150 m² villa (143 m2 bodrum ile 293 m2 olmaktadır)
• 1.285 m² arsa içerisinde müstakil villa
• 3 adet banyo (Çocuk Odası Banyosu, Ebeveyn Banyosu ve Ortak Banyo, Tuvalet Ayrıdır) Banyoların Düşekabin ve Rezervuarları müşterinin isteğine göre yapılacaktır.
• Bodrum kat mevcuttur
• Birinci sınıf yapı malzemeleri kullanılmıştır
• Yapıda sağlamlaştırma ve yalıtım uygulamaları yapılmıştır
• Temelde drenaj sistemi uygulanmıştır
• Yerden ısıtma sistemi
• Yeni kombi
• Çelik kapı – birinci sınıf kalite
• İç kapılar Variodor (En Kalitelisi)
• Tüm Prizler Viko Renkli Serisidir.
• Mutfak mermeri seramik en kalitelisidir.
• Mutfak dolabı tamamen MDF kulpsuz seridir.
• Seramikler 1.sınıf kalitedir.
• Tüm Prizler Viko Renkli Serisidir.
• Camlar VİNSA
• Yapı ve temel uygulamalarında uzun ömürlülük ve dayanıklılık ön planda tutulmuştur

GENİŞ ARSA VE İMAR AVANTAJI

Villamız 1.285 m² arsa üzerinde bulunmaktadır.

Arsanın geri kalanınada inşaat yapılabilmektedir. Bu özelliği sayesinde taşınmaz yalnızca mevcut villa olarak değil, geleceğe yönelik yatırım potansiyeli açısından da değerlendirilebilir.

ULAŞIM VE KONUM AVANTAJI

• Arsa önünden okul servileri ve çarşıya dolmuş geçmektedir
•Çarşı merkezine yaklaşık 5-10 dakika
• Hastaneye yaklaşık 10 dakika
• Sakarya Stadyumu'na yaklaşık 5 dakika
• Adapazarı'nın birçok noktasına kolay ulaşım
• Ev önünden dolmuş geçmektedir
• İstanbul–Ankara Marmara Otoyolu'na yakın mesafede
• Yeni yapılan tren yolu hattına yakın konumda
• Şehir merkezine ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım

KONFOR, KALİTE VE YATIRIM DEĞERİ BİR ARADA

Geniş arsa içerisinde müstakil olarak konumlanan villamız; birinci sınıf malzemeleri, temel drenaj sistemi, yalıtım uygulamaları, yerden ısıtma sistemi, kaliteli doğramaları ve geniş arsa avantajıyla standart konutlardan ayrılmaktadır.

Özellikle 1.285 m² arsa, mevcut villa ve ilave inşaat potansiyeli, taşınmazı hem kendi yaşamını kurmak isteyenler hem de geleceğe yönelik yatırım yapmak isteyenler açısından dikkat çekici hale getirmektedir.

SATIŞ FİYATI: 20.500.000 TL

Detaylı bilgi, yerinde inceleme ve sunum için:

Tanrıkulu Emlak Ofisi

Yasin TANRIKULU

0537 870 2670